Conseguir clientes ingleses para la venta de casas en España

La demanda de propiedades en España continúa

La crisis económica que experimentamos se ha encargado de reducir la demanda, esto por la carencia de crédito. Hoy más que nunca el marketing inmobiliario es importante. Por otro lado, ha habido una brutal caída de precios, la cual ha incrementado especialmente este año, esto pone al mercado inmobiliario español como una oportunidad única para los que buscan ofertas en bienes raíces.

Compradores y ventas de bienes raíces ingleses

Los clientes para vender piso a extranjeros están interesados en mercados y productos muy específicos como son casas con jardín en Ibiza, propiedades de dos habitaciones y terraza en Mojácar, casas a la venta en La Eliana, apartamentos en venta en el área de Madrid, apartamentos a precios cómodos en Torrevieja o casas en Valencia, por mencionar algunos ejemplos.

Hay que considerar, sin embargo, que ya hay miles de ventas de bienes raíces que ofertan básicamente millones de pisos y casas. Esto hace que nos encontremos con varios inconvenientes a la hora de poder vender a extranjeros en el mercado actual.

Nota: Actualmente no es fácil vender

Actualmente no es fácil vender. No es fácil vender un automóvil, no es fácil vender una póliza de seguro y mucho menos es fácil vender un piso. Las ventas en general requieren un mayor esfuerzo y un proceso planificado e idóneo en este momento. En el sector inmobiliario nos encontramos con mucha oferta y, sin contar con la competencia, las posibilidades de financiamiento son pocas y se requiere de un planeamiento adecuado para poner en venta su piso o cartera de propiedades en el mercado británico, aspirando a opciones reales de éxito.

Cualquiera que diga que vender un piso a extranjeros es fácil por el simple hecho de que tiene un anuncio en inglés en un montón de sitios web no posicionados está levantando falsas expectativas de venta rápida e inmediata. Sin mencionar que obviamente no está consciente de la realidad que vive el mercado, ni toma en cuenta las emociones de aquellas personas que urgentemente necesitan vender su propiedad.

¿Cómo mejorar su producto para ser más atractivo para los compradores extranjeros?

1. Calidad, buena localización y precio
2. Debe ser posible anunciarlo como una propiedad atractiva para la venta en el extranjero. El anuncio debe estar escrito en inglés sin errores, con descripciones detalladas, y su información de contacto debe resaltar para que puedan contactarle con posibles preguntas fácilmente. Su piso o propiedad debe ser fácil de encontrar en el sitio web donde esté publicado y no en páginas o portales enterrados o escondidos. En el siguiente link, hay un ejemplo claro en un portal inmobiliario de un anuncio atractivo y correctamente publicado, es un apartamento en venta: apartment for sale in Manilva
3. Debe tener una adecuada presencia en las redes sociales.
4. Adecuado posicionamiento en Google.
5. Otros esfuerzos de apoyo editorial con artículos y reportajes que estén relacionados con el entorno y otras ofertas de propiedades.

Para finalizar, colocar un piso en venta en un portal inmobiliario es básicamente solo uno de los pasos necesarios, hay muchas otras cosas por hacer si se desea vender a extranjeros.

Servicios básicos de InmoAction para ayudarle a vender

marketing inmobiliario http://www.inmoaction.com/

vender casa a extranjeros http://www.inmoaction.com/servicios-inmobiliarios/particulares.php/

vender piso a extranjeros http://www.inmoaction.com/blog/2012/06/29/captar-compradores-ingleses-para-la-venta-de-pisos-en-espana-%E2%80%93aviso-y-consejos/