Capturando compradores británicos de apartamentos en España

Inglaterra y el Reino Unido son un mercado secundario factible para vender casa a extranjeros, considerando su proximidad, las relaciones positivas del pasado y la abundancia de vuelos entre ambos países; además, los españoles están más acostumbrados al inglés que a cualquier otro idioma como el ruso, sueco o portugués. Además, un punto a favor es la vasta colonia británica presente en España (cerca de 400.000 británicos viven actualmente en España). Por lo tanto, hay recursos para vender piso a extranjeros.

La demanda de propiedades continúa en España

La crisis económica actual ha reducido las posibilidades de acceso al crédito. En tanto, los precios en el mercado español bajaron especialmente en 2012, lo que pone al mercado inmobiliario español en una posición atractiva para quienes buscan gangas y ofertas en bienes raíces. El marketing inmobiliario en inglés es fundamental hoy en día.

Los portales inmobiliarios del Reino Unido

Los compradores interesados en bienes raíces en España tienen preferencias muy marcadas: casas con jardín en Ibiza, casas de dos aposentos y terraza en Mojácar, casas a la venta en La Eliana, apartamentos en venta en Madrid, apartamentos o casas en Torrevieja Valencia, por citar algunos ejemplos.

Es imperativo tomar en cuenta además que estamos siendo bombardeados por cientos de portales de venta de propiedades, con una increíble cantidad de inmuebles en oferta. Es por esto que es importante darle especial importancia a ciertos aspectos al ofrecer su propiedad en un mercado extranjero.

Nota: vender ahora no es una tarea fácil

No es fácil vender en estos momentos. Vender coches es difícil, vender pólizas de seguro es difícil y vender inmuebles es difícil. En estos momentos, cada vez que usted intenta vender, debe pasar por un proceso detallado. El negocio de los bienes inmuebles está lleno de ofertas y hay poca disponibilidad de financiamiento; por eso, poner a la venta su propiedad en mercados en el exterior, como el Reino Unido, requiere que preste especial atención a varios detalles importantes que incrementen sus posibilidades de éxito en la venta.

Las personas que le digan que vender bienes raíces en el Reino Unido es algo rápido y fácil estarían engañándole. No porque usted haya colocado un anuncio en un sitio web en inglés de venta de bienes raíces en el Reino Unido significa que vaya a tener éxito en la venta de la propiedad. Quien haga estas afirmaciones demuestra no tener idea de la realidad que vive actualmente el mercado de bienes raíces y demuestra no estar sensibilizado a las necesidades de quienes necesitan vender sus propiedades.

¿Cómo debe ser el producto para llamar la atención de clientes extranjeros?

1. Calidad, precio y buena ubicación.
2. Su anuncio debe ser llamativo y atractivo para un comprador potencial. El aviso debe estar escrito correctamente en perfecto inglés. Tiene que proveer una descripción concisa de la propiedad y del área en general. Su anuncio debe estar publicado en un portal visible, de fácil acceso y no en sitios o portales escondidos en las páginas de búsqueda. La información para contactarle debe destacar y estar visible. Un ejemplo de un buen anuncio para la venta de propiedades en el Reino Unido es el siguiente: apartment for sale in Manilva.
3. Adecuada presencia en redes sociales.
4. El sitio debe tener un buen posicionamiento en Google y/u otros buscadores.
5. Debe incluir material e información sobre el lugar y sus alrededores.

Finalmente, si busca poner un piso a la venta en un portal de inmuebles en el Reino Unido, una publicación adecuada es solo uno de los pasos importantes para un negocio exitoso; queda aún mucho trabajo por hacer para vender propiedades a extranjeros.

Servicios básicos de InmoAction para ayudarle a vender

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