Recomendaciones a la hora de reservar y disfrutar de un alquiler vacacional o de temporada

En primer lugar, me gustaría comentar las opciones que Internet nos ofrece en cuanto a tipo de páginas web mediante las cuales se puede alquilar un apartamento, casa, villa, chalet, (...) por temporada o periodo vacacional (normalmente días o semanas).

Existen 2 opciones principales:

1. Contactar directamente con la web de un propietario (empresa o particular) de uno o varios inmuebles que se anuncie en Internet. Normalmente se refieren a un lugar de vacaciones concreto.
   
   Por ejemplo:
   
   www.tuapartamentopordias.com: esta web se dedica al alquilar apartamentos por periodos vacacionales en Las Palmas de Gran Canaria (Islas Canarias).
   www.casaruralaermita.net: que se dedica al alquiler de habitaciones en una casa rural, o la casa rural completa, en Canicosa de la Sierra (Burgos).
2. Buscar alquileres mediante páginas web que se dedican a facilitar el contacto entre los que buscan un alquiler de temporada (arrendatarios) y los que lo ofrecen (arrendadores). Debido a esto el alcance de estas web es global y no local como las anteriores, es decir, puedes buscar alquileres en cualquier parte del mundo. Ellos hacen únicamente de intermediarios facilitando simplemente la puesta en contacto de ambos, sin responsabilizarse del producto final contratado y cobrándole normalmente al arrendador una cuota por anunciarse en esta página. A veces ofrecen seguros que dan una seguridad al viajero, pero el trato y el acuerdo siempre es entre arrendador (propietario) y arrendatario.

Ejemplos de estas webs, normalmente con divisiones para cada país en su idioma:

www.homelidays.com o su división española (www.homelidays.es)
www.homeaway.com o su división española (www.homeaway.es)

Para destinos internacionales, dependiendo de nuestro nivel de idiomas extranjeros podemos establecer un contacto más o menos fluido. Normalmente se usa el inglés como medio de comunicación internacional.

Creo que se le debe perder el miedo a comunicarse por escrito en otros idiomas, o al menos en inglés, ya que hoy en día hay herramientas que nos ayudan a traducir con bastante literalidad cualquier idioma desconocido, por ejemplo como Google traductor (http://translate.google.es/?hl=es&tab=wT#es|en|), y normalmente los datos principales que querremos saber como disponibilidad y precios no requieren de una argumentación platónica.

En cualquier caso, para este tipo de arrendamientos de temporada, siempre es recomendable tratar directamente con el propietario para fijar las condiciones y pagos del alquiler de modo que no haya confusiones más adelante. Por supuesto, la comunicación de al menos los acuerdos importantes es recomendable que se deje por escrito, normalmente en forma de e-mail y confirmación, tanto del periodo de entrada y salida del inmueble arrendado como del número de personas que lo van a habitar, y cualquier otra situación que creamos importante quede por escrito. Aquí, como en la vida, mejor dejar por escrito las cosas; en este caso las condiciones acordadas. Esta es una baza importantísima del viajero para que no nos puedan ni quieran modificar las condiciones posteriormente.

También es importante visitar la página web del propietario en caso de que tenga, de este modo podemos tener más información de si se adecua el inmueble y sus alrededores a lo que buscamos. Y ya de paso comprobamos la veracidad de la información recibida en la web. Podemos incluso hacer alguna búsqueda de este propietario para estar más seguros de dónde nos metemos. Generalmente, cuando hay una web actualizada y cuidada, una oferta de un servicio y unas referencias como dirección y teléfono de un particular o empresa responsable podemos dar por verídico el servicio ofrecido. En cualquier caso, es recomendable aunque no imprescindible comprobar la veracidad del teléfono de contacto una vez se haya mantenido una relación de e-mails anterior.

Debido a la gran variedad de arrendadores, creo conveniente mencionar otros detalles interesantes (normalmente ya expuestos en los propios anuncios o páginas web particulares) que puede ser interesante dejar claros entre arrendador y arrendatario:

• Si el alquiler es el completo de la propiedad o de una parte (por ejemplo una planta de un piso).
• Si el precio es cerrado o si hay algún pago por limpieza final del inmueble o de otro tipo; normalmente está incluido pero hay arrendadores que usan esta fórmula de pago de limpieza final aparte.
• Si la ropa de cama, toallas y mantas están incluidas. Hay propietarios que las alquilan.
• Dejar claro el equipamiento del inmueble. Aquí podríamos incluir cocina e instrumentos de cocina y servicios incluidos (agua, luz, gas).
• Cualquier extra como puede ser limpieza diaria, desayunos, comidas, transporte desde y al aeropuerto, etc.
• Cualquier tema delicado deberías comentarlo abiertamente, se me ocurre por ejemplo viajar con bebés o niños pequeños; existen propietarios que cuentan con cunas y sillas para comida para niños pequeños.
• También es importante preguntar previamente por la accesibilidad del inmueble, en caso de viajar con discapacitados o personas mayores.
• También se deben comentar previamente si aceptan animales, o si se puede fumar.
• Normalmente el propietario te expone sus condiciones de alquiler pero por si acaso es importante saber si el propietario pide algún tipo de fianza o depósito de garantía por el alquiler. Si es necesario hacer reserva previa (normalmente sí) o si se pueden utilizar medios de pago seguros como PayPal (www.paypal.com).
• Por último debo recomendar firmar un registro de entrada o contrato de alquiler de temporada con las condiciones fijadas por el arrendador y arrendatario en el momento de empezar a disfrutar del inmueble, de modo que queden reflejadas las condiciones del alquiler y tengamos posibilidad, en caso de ser necesario, de reclamar un mal servicio o un servicio distinto al acordado.

Links relacionados:

www.tuapartamentopordias.com
www.casaruralaermita.net
www.homelidays.com
www.homelidays.es
www.homeaway.com
www.homeaway.es