5 aspectos que debes tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad

A la hora de comprar un apartamento, invertir en propiedades o adquirir una casa o finca, debes tener en cuenta ciertos aspectos que te permitirán hacerte una correcta idea del estado en el que se encuentra.

Para tomar la decisión correcta, debes prestar atención a los siguientes 5 aspectos:

• Orientación: La mejor orientación es aquella en la que por la mañana ilumina el sol y da sombra por la tarde. Permite refrescar los ambientes en verano y, en invierno, mantener el calor.
• Estructura: Asegúrate de que la casa no tenga rajaduras, sobre todo las que se ven de un lado y del otro del muro. Consulta con un profesional, ingeniero o arquitecto, que te asesore.
• Humedad: La humedad puede haber sido provocada por el agua de lluvia que penetra por filtraciones del techo y también de la terraza, o por el agua de tierra que genera la humedad de cimientos, con manchas que se extienden desde el piso hacia el techo.
• Pisos: Es algo habitual que los apartamentos se entreguen con los pisos alfombrados. Para renovarlos, el primer paso es descubrir qué hay debajo de la alfombra para aprovechar o cambiar el alfombrado por otro.
• Cañerías: Si se trata de una propiedad que tiene muchos años, es probable que tengas que programar un cambio de cañerías. Para detectar pérdidas, revisa las paredes opuestas a los ambientes húmedos (baños y cocinas) dado que los cerámicos no permiten que el agua salga a la superficie.

El autor del artículo es especialista en inversiones inmobiliarias.