La Crisis Está Provocando un Excedente de Pisos en Valencia

La situación que vivimos en la actualidad es complicada para el sector de los pisos. Los piso en Valencia están siendo de los más afectados por esta situación, pero se espera que está tendencia cambie.

Belen Mateos
17 de August · 404 palabras.

🕘 Resumen

La situación económica actual en España ha llevado a la supresión de prestaciones y el reajuste económico, lo que ha generado que muchas ciudades tengan viviendas nuevas o semi-construidas que no pueden ser vendidas debido a la falta de crédito bancario y la incapacidad de la población de pagar la totalidad del valor de los bienes. Así, se ven numerosos anuncios de "vendo pisos Valencia" o "vendo piso Madrid". En los últimos años, los precios de los alquileres han aumentado, lo que ha llevado a más personas a optar por adquirir una vivienda propia en lugar de alquilar, debido a la facilidad con la que los bancos antes otorgaban préstamos hipotecarios. Sin embargo, en la actualidad, ser inquilino es más conveniente que ser propietario hipotecado, ya que si se pierde el trabajo, cumplir con el pago de la hipoteca es difícil y puede llevar a tener que vender la propiedad a un precio que en el mejor de los casos cubra la cantidad pendiente de la hipoteca. Las ventajas de ser inquilino son la falta de compromiso y la posibilidad de mudarse a una vivienda más económica o de ocupar la casa de un familiar en caso de dificultades económicas. Por lo tanto, antes de comprar una propiedad, es importante considerar si se tiene la capacidad de hacer frente al pago de la hipoteca.

Todos somos conscientes de la difícil situación económica actual de nuestro país, es cierto que ha habito tiempos peores, desde luego que si, pero estábamos acostumbrados a un nivel de vida y una serie de prestaciones determinadas que se están viendo suprimidas debido a la necesidades de reajuste económicos y a las medidas tomadas por el gobierno.
Son muchas las ciudades que tienen construidos pisos nuevos, o semi-construidos y no pueden darle salida, nadie los compra, los bancos no ofrecen créditos y pagar todo el dinero de golpe es algo que muy poco afortunados pueden hacer, por ello vemos infinidad de carteles que citan: vendo pisos Valencia, por ejemplo, o vendo piso Madrid…
En los últimos años, los precios de los alquileres se han disparado haciendo que interesara más adquirir una vivienda propia que alquilarla, ya que el dinero no era un problema, los bancos lo prestaban fácilmente a todos tipo de personas que cumplieran unos requisitos ridículos al lado de los actuales.
Cuando la situación económica es tan complicada como la actual, siempre es más sencillo ser alquilado que propietario hipotecado. Por ejemplo, si se pierde el trabajo, cumplir con el pago de la cuota hipotecaria probablemente sería difícil o imposible en la mayoría de los casos, y si el subsidio por desempleo se acaba, se podría llegar al punto de tener que vender la vivienda por un precio que, en el mejor de los casos, cubra la cantidad pendiente de la hipoteca.
Las ventajas de vivir en alquiler ante una situación similar son varias, no existe ningún compromiso, más que la fianza en la mayor parte de los contratos, con lo cual podría abandonarse el piso y ahorrarse parte del alquiler mudándose a uno más económico o bien ahorrar la totalidad ocupando la casa de un familiar.
Por ello, cuando vemos esos anuncios citados anteriormente de “pisos Valencia” tan atractivos, debemos para un minuto y pensar una serie de cosas como por ejemplo, si realmente tenemos capacidad para hacer frente al pago de la hipoteca del piso, o si más bien, debemos fijar nuestra mirada en otros carteles del tipo de “alquiler pisos Valencia” y optar por alquilar una vivienda en lugar de negociar con el banco una hipoteca.
Lógicamente, el optar por una u otra elección va a depender de la estabilidad, empleo ahorros y situación de cada persona o pareja o familia.

pisos Valencia

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