Planos de Casas
Si un terreno cuenta con árboles o desniveles importantes, deberá considerar el costo de dejarlo en condiciones aptas para la construcción.
7 de July · 497 palabras.
🕘 Resumen
El artículo brinda una guía a los lectores expertos en Decoración y Diseño, sobre lo que deben considerar antes de construir una casa.
Se les aconseja verificar las dimensiones y límites de su terreno, asegurarse de que no haya invasiones de construcciones vecinas y considerar el costo de dejarlo en condiciones aptas para la construcción, especialmente si cuenta con árboles o desniveles importantes.
También deben tener en cuenta restricciones tales como leyes municipales o nacionales, expropiaciones para obra pública y reglamentaciones municipales para construcciones vecinas.
Verificar que su predio cuente con servicios elementales como agua potable, energía eléctrica, saneamiento público y gas y telecomunicaciones. Finalmente, elegir un proyecto arquitectónico que se adapte al frente y área de su terreno y que les guste.
Es importante notar que todos estos factores son coadyuvantes en la toma de decisiones y pueden ser muy importantes para decidir cuánto invertir en su proyecto.
Tenga claro las dimensiones y límites de su predio donde piensa construir su casa.
Verifique los mojones de su predio, y que no hayan invasiones de construcciones vecinas.
Asegúrese de lo antedicho con la intervención de un Ingeniero Agrimensor, el cual certificara todos estos puntos.
Si un terreno cuenta con árboles o desniveles importantes, deberá considerar el costo de dejarlo en condiciones aptas para la construcción.
En algunos casos esta operación puede superar el costo del terreno.
Consulte siempre a un profesional.
2) Restricciones
Tenga presente, que realmente pueda edificar en su terreno; que sea apto para habitar (no inundable, accesible, etc), y que no contradiga normas y leyes municipales o nacionales. Verifique que el predio seleccionado no cuente con expropiaciones para obra pública.
Lea cuidadosamente las condiciones que tienen nuestro proyectos.
3) Afectaciones
Todos los predios están condicionados por reglamentaciones municipales tales como retiros frontales y/o laterales, factor de ocupación, etc.
Vea las construcciones vecinas a su terreno si existieran, y trate de deducir los retiros que afectan a su terreno.
Si duda sobre los mismos, consulten en las oficinas municipales, o póngase en contacto con nosotros.
4) Servicios
Verifique que su predio cuente los servicios elementales de:
Agua potable.
Energía eléctrica.
Saneamiento público. (servicio no elemental)
Gas y telefonía básica. (servicio no elemental)
Si su terreno no cuenta con estos servicios, considere a estos como costos inherente al predio y sepa que en algunos casos puede ser muy importantes. Recuerde que sin los mismos no podrá construir ni habitar su casa.
5) Elija el proyecto
Ahora si,... tómese su tiempo y elija el proyecto arquitectónico de la casa que más le agrade, esa que siempre soñó.
Vea y compare el proyecto elegido con su terreno. Preste atención a la ficha donde señala frente del proyecto y vea que sea compatible con el frente de su terreno. Además compruebe si el área del terreno es mayor al área del proyecto.
6) La inversión
Pero ¿cuánto tengo que invertir para construirla?.
No se preocupe nuestro estudio le orienta para estimar el costo de la construcción, según los distintos tipos de la misma; vea costos y estime la inversión necesaria.
7) La compra
Ud. ya tenía su terreno, pero ahora también, ya tiene decidido el proyecto y sabe cuanto dinero necesita para construirlo...entonces es el momento de comprar el proyecto seleccionado, para construir con tranquilidad , seguridad y atractivo estilo arquitectónico.
8) La construcción
Ud. ya tiene todo y puede empezar a construir. Lo puede construir Ud. mismo o con su constructor de confianza.
Si aun no lo tiene, contáctese con nosotros y le suministraremos un constructor confiable, y también le dirigiremos la obra para la construcción de su casa.
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