El alquiler de habitaciones en su casa

En primer lugar, vamos a abordar lo que es obvio: por qué usted podría considerar el alquiler de habitaciones de su casa. El ingreso extra es lo que usted está buscando. Sí, para algunas personas será divertido tener a otros que viven con ellos, pero eso casi nunca es la principal motivación.

¿Cuánto puede hacer alquilando habitaciones? Eso depende de la demanda en su área, las tarifas vigentes y cuántas habitaciones tiene para alquilar. Pero vamos a tirar algunos números que hay.

Supongamos que tiene dos dormitorios de repuesto que se pueden alquilar, y en su ciudad se alquila una habitación por alrededor de $100 por semana. Si usted llena las dos habitaciones tendrá $10,400 al año, y la mayor parte será ganancia.

Usted ve, incluso con todos los servicios públicos que se pagan por usted, estos costos no suben casi nada a partir de dos personas más en la casa. Sé por experiencia que cada inquilino agrega sólo unos pocos dólares a la semana a la factura eléctrica y casi nada para los gastos de calefacción. Aconsejamos también investigar en la red los dúplex en Salou para mayor información.

Si quitas esos gastos adicionales de menor importancia y supones que tendrás las habitaciones ocupadas el 90% del tiempo, usted puede obtener todavía $9,000 netos cada año.

Por supuesto, es posible que solo tenga una habitación para alquilar, en cuyo caso se puede cortar a la mitad. Pero eso es alrededor de $4,500. ¿No es para pagar unas buenas vacaciones cada año? ¿Y si usted no solo tiene dos habitaciones, sino que construye otra en el sótano y la alquila también? Ahora está hasta más de $13,000 al año para su beneficio neto.

En cuanto a si se puede vivir cómodamente con los demás, eso es algo que tendrá que decidir por usted mismo. Disfruté de la compañía la mayor parte del tiempo en el que alquilaba habitaciones en mi casa.

Usted no puede saber si lo ama o lo odia hasta que le dé una oportunidad, pero al menos le pagan por intentarlo. Para que funcione bien, adhiera a los siguientes lineamientos. También recomendamos investigar más información en línea acerca de los apartamentos en alquiler en la avenida América de Madrid, otra excelente alternativa para usted.

1. Tener un conjunto de "reglas de la casa" que cada cliente conozca y cumpla.
2. Incluya todo lo que pueda en el alquiler, así usted no tiene que estar persiguiendo gente por una parte de este proyecto de ley.
3. Llame a un propietario anterior o incluso a los padres del posible inquilino si él o ella nunca ha alquilado antes, para tratar de determinar si usted tiene un inquilino decente.
4. Cobrar una cuota por alquiler atrasado y no ceder ante la morosidad, siempre y cuando se presente en menos de una semana o dos, aplique esa tasa.
5. Fije el cobro del alquiler de acuerdo a los días de pago de los inquilinos (semanales o quincenales), para que los inquilinos no necesiten presupuestar y ahorrar para un pago mensual mayor.

Ponga en práctica estas sencillas reglas cuando alquile habitaciones en su casa y será más fácil tolerar los pequeños problemas inevitables a medida que recoge esa nueva fuente de ingresos.

Fuente: El Alquiler de Habitaciones en su Casa