Puntos a tener en cuenta para alquilar un apartamento

Arrendar un apartamento no es tan sencillo como pareciera. Debes tener muchas cosas pendientes y que determinarán tus reales opciones para lograr el sitio que en realidad solucione tus necesidades. Asesórate de una agencia inmobiliaria. Estos son algunos tips que debes tener en cuenta antes de firmar un contrato.

Saber específicamente cuáles son las condiciones de renta es absolutamente necesario, saber cuáles son las obligaciones tanto del arrendatario como las del arrendador. Antes de firmar, cerciórate de despejar todas las dudas.

Necesitas o no un parqueadero, si el apartamento dispone de uno, es una gran ayuda y evitará gastos extra, además de la comodidad al estar a tu alcance. Tiene muchas ventajas, obviamente si tienes un auto; si no lo tienes, ese será un cargo extra por un espacio que no utilizarás, así que no lo asumas si no lo necesitas.

Generalmente, un apartamento está situado en un conjunto o unidad residencial, en donde existen áreas comunes, donde compartirás bienestar y obligaciones con los demás arrendatarios. Asegúrate de conocer las obligaciones o deberes que adquieres con la administración.

Un aspecto importante que no se debe dejar en el aire es la seguridad del apartamento. Después de todo se trata de tus bienes y de tu familia, así que debes estar amparado por un buen sistema de seguridad tanto interno como del edificio, conjunto o unidad residencial, y verificar si cuenta o no con servicio de celaduría.

Establecer por medio del contrato los términos del incremento del canon de arrendamiento, la fecha estipulada y el porcentaje de incremento, al igual que los derechos sobre la prórroga del arrendamiento.

En el contrato deben quedar claros los motivos por los cuales el contrato se da por terminado unilateralmente, la forma de proceder y las condiciones. Esta cláusula es por seguridad de ambas partes sobre el respeto al contrato.

En el contrato también deben existir especificaciones sobre las responsabilidades y valores de cuotas; en cada ítem o cláusula debe hablarse claramente sobre las cuotas de administración, servicios públicos de consumo y de áreas sociales, celaduría, parqueadero, portería y todo lo demás.

Arrendar un apartamento debe incluir aspectos tan elementales como si admiten mascotas, si puedes organizar fiestas o reuniones, servicios de áreas comunes, etc.

Antes de arrendar un apartamento tienes que clarificar muchos detalles antes de la firma del contrato. Además de estar a satisfacción de tus necesidades, el contrato debe ser totalmente explícito y ajustado a la realidad. Si estás en la capital de Antioquia Inmobiliarias Medellín pueden ser de gran ayuda en estos detalles. Esta empresa además de arrendamientos maneja también la venta de casas en Medellín y en todo el departamento de Antioquia.