Viviendas en venta: crear una buena primera impresión

Una vez que ha decidido vender su casa, es emocionante, pero en el momento mismo puede resultar abrumador, sobre todo si esta es la primera vez que lo ha hecho. La idea de iniciar la siguiente fase de su vida en un nuevo ambiente es algo a lo que se aferra en las próximas semanas; es un nuevo proyecto para convertirlo en un hogar más adecuado a las necesidades cambiantes de su familia, tal vez. Recomendamos investigar en la red los pisos en alquiler en Salou.

Pero una cosa es segura: es bastante raro que, una vez que haya tomado la decisión de poner la propiedad a la venta, vaya a cambiar de opinión. Sobre todo si ya ha visto la casa de sus sueños y desea hacer una oferta.

Lo primero que debe hacer es elaborar una lista de verificación. Es, sobre todo, sentido común, pero este papel es un gran punto de partida para organizar su mudanza.

Se dará cuenta de que los puntos de la lista irán disminuyendo con el tiempo. El número de elementos en esta lista depende de varios factores.

En primer lugar, ¿qué tan bien ha cuidado su casa últimamente? Necesita tener una mirada crítica, por dentro y por fuera. ¿Están todas las tejas seguras? ¿Necesitan limpieza las canaletas? ¿Qué pasa con ese nido de pájaro en el alero? ¿Requiere atención el rejuntado o el enlucido?

Mire los marcos de las ventanas y la puerta principal. En muchos casos, una buena limpieza será suficiente, pero tenga en cuenta que la primera impresión de su casa debe impactar. ¿Están los marcos de las ventanas en buen estado? ¿Es posible pintarlos, limpiarlos o reemplazarlos? A veces, la simple sustitución de un mobiliario oxidado o de una puerta manchada dará a una entrada cansada un aspecto totalmente nuevo con un presupuesto reducido.

Ahora imagine que está entrando en su casa por primera vez: ¿qué es lo primero que ve? Los pequeños detalles pueden marcar la diferencia entre una casa que se vende y una que no. Aconsejamos echar un vistazo a las viviendas para la venta en Salou, no se arrepentirá.

En la lista, asegúrese de que para cada habitación haya una relación de asuntos a atender: radiadores con desconchados, papel pintado roto, interruptores de luz sucios, manchas en la alfombra, marcas de dedos en la madera, desgastes en los zócalos. ¿Se oyen ruidos en la tarima cuando camina sobre ella? ¿Están las cortinas polvorientas? ¿El cuarto de baño tiene la lechada descolorida? ¿Su casa huele a limpio?

Porque no importa cuántas velas encienda, o si intenta atraer a los posibles compradores con olor a pan recién horneado, los visitantes notarán la falta de cuidado y esto afectará a lo que ocurra a continuación: una segunda visita, la oferta, o que la fila de espectadores no parezca demasiado impresionada.

Por supuesto, la lista también depende de la rapidez con que desea vender su propiedad, de la cantidad de dinero que quiere obtener y de quiénes son los compradores a los que se dirige. Sea sensato, no se obsesione con los detalles más pequeños, pero asegúrese de que todo esté listo para lograr lo que quiere al poner su propiedad a la venta.

Fuente: Viviendas en Venta – Crear una Buena Primera Impresión