Apartamentos en Londres son una buena inversión para los europeos

Con la eurozona tambaleándose de crisis en crisis y Grecia al borde del impago y la salida de la zona euro, el número de ricos compradores de propiedades europeas de Londres ha aumentado.

Griegos, italianos, españoles e incluso franceses están desesperados por transformar sus euros en construcciones en la capital. comprar piso en londres

Los precios de las propiedades principales del centro de Londres han aumentado cerca del 50% desde una contracción del crédito posterior en marzo de 2009 y acaba de alcanzar una cifra récord, más del 12% sobre el máximo anterior alcanzado en marzo de 2008, según la agencia estatal Knight Frank. apartamentos en londres

Ni siquiera la bajada del valor del euro en las últimas semanas, perdiendo durante cuatro años frente a la libra y haciendo las compras de propiedades más caras, ha podido disuadir a los ricos griegos y otros compradores europeos que ansían colocar su dinero en algún lugar seguro. inversion inmobiliaria

Londres siempre ha sido famoso por su sistema legal liberal y su régimen de impuestos. Hay un continuo interés procedente del Medio Este y Asia, en particular China, e incluso los inversores del centro de Londres están elevando los precios. Gary Hersham, director gerente de Beauchamp Estates, especialista en propiedades de lujo, ha tenido varias consultas de compradores griegos en los últimos seis meses. Él espera un aumento significativo después de las próximas elecciones de Grecia. “Necesitas llamarme otra vez tras las elecciones del 17 de junio, entonces veremos qué pasa, veremos un montón de gente (mudándose de Grecia a Londres).”

El cambio de timbre fiscal anunciado en los presupuestos de marzo hace que las casas que valen menos de 2 millones de libras se vendan como rosquillas. Las casas que valen más de 2 millones de libras ahora enfrentan un timbre (o impuesto) del 7 al 15 % si son compradas a través de una compañía. Esta tasa punitiva cierra un vacío legal que permitió a algunos individuos ricos, incluidos Sir Mick Jagger y Ringo Starr, evitar el impuesto de timbre.

En abril de 2011, el actor, comediante y escritor John Cleese dijo que Londres ya no era una ciudad inglesa. Esta semana, un artículo de Fathom Consulting comisionado por la promotora inmobiliaria Development Securities encontró que más de la mitad de los residentes de Westminster y Kensington y Chelsea, tomando como referencia el mercado de las principales zonas de residencia, son extranjeros.

De acuerdo con Savills, los europeos del oeste y escandinavos han sido los mayores compradores de las principales propiedades del centro de Londres en los últimos cinco años. El Medio Este y África del Norte le siguen de cerca, así como Europa del Este y las antiguas Repúblicas Soviéticas.

W2, SW3 y W8 son los códigos postales más populares para los inversores, según LCP. La elección del código postal muestra diferentes perfiles inversores, como explica Heaton. SW3 (principalmente Chelsea y Knightsbridge) representan una huida hacia la calidad en un entorno de incertidumbre económica y global. W2 (Paddington, Bayswater y Notting Hill) es joven, bulliciosa y con fácil acceso al aeropuerto Heathrow, the City y Canary Wharf y tiene un excitante potencial de crecimiento. W8 (Kensington) es un área principal, histórica y cara, con South Kensington y sus inmediaciones (SW5 y SW7) aumentando de valor.

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