El Trabajo de una Inmobiliaria.
La inmobiliaria es la interacción entre oferta y demanda sobre bienes raíces, agilizar datos entre comprador y vendedor o arrendatario.
Adolfo Guerrero
14 de July · 456 palabras.
14 de July · 456 palabras.
x
馃晿 Resumen
Las inmobiliarias son una intermediación entre la oferta y la demanda de bienes raíces, agilizando la transacción entre comprador y vendedor o arrendatario. Sus principales habilidades son recopilar datos precisos de las propiedades disponibles, ofrecer estos mismos bienes a los potenciales clientes, garantizar la transacción y crear un equipo profesional en atención al cliente con habilidades en ventas, emprendimiento y persuasión. Además, deben recopilar datos sobre ofertas de ventas y arriendos de manera concreta, real y eficiente, mantener una base de datos actualizada con datos como números telefónicos, direcciones y especificaciones sobre las características de las propiedades. También deben estar disponibles para atender y trasladar a los clientes potenciales a las propiedades que se ajustan a sus necesidades y garantizar el buen estado de la propiedad en caso de proporcionar el servicio de arrendamiento. Por último, realizan y revisan los respectivos contratos de compra y venta y ofrecen soluciones de financiamiento. En resumen, las inmobiliarias son una pieza clave en el mercado inmobiliario al brindar una solución integral a los compradores, vendedores y arrendatarios.驴Cu谩les son las funciones de una inmobiliaria?
Una inmobiliaria, centra sus habilidades en recopilar datos a cerca de las propiedades que est谩n a disposici贸n, ya sea de alquiler o arriendo. Datos como caracter铆sticas f铆sicas, ubicaci贸n y precio. De igual forma, ofrece estos mismos bienes a clientes potenciales, facilitando la visita, y el conocimiento de los datos. Otras de las funciones de una inmobiliaria, es la claridad en la transacci贸n, el respaldo y la garant铆a del cierre del negocio. interacci贸n
Crear un equipo profesional en atenci贸n al cliente, con vocaci贸n en ventas, emprendedor y con gran poder de persuasi贸n y convicci贸n.
Recopilaci贸n de datos sobre ofertas a ventas y arriendos. Los datos deben ser concretos, reales y eficientes.
De la misma forma, deben crear una base de datos con los interesados, demandantes de bienes ra铆ces. Esta base de datos siempre debe estar actualizada, con datos como n煤meros telef贸nicos, direcciones y especificaciones sobre las caracter铆sticas de su predilecci贸n.
La disposici贸n de atender y trasladar a los clientes potenciales a las propiedades que se ajustan a sus necesidades.
En caso de prestar el servicio de arrendamiento, este debe garantizar el buen estado de la propiedad, ya que asume las funciones de conserje, procurando el mantenimiento y cuidado del inmueble.
Realizaci贸n de los respectivos contratos, de compra y venta, dado el caso. Para la firma de estos, es responsabilidad de la inmobiliaria revisar los registros de las propiedades para asegurar las condiciones legales. Debe estar bien asesorada en su parte legal, ya que estos contratos son muy delicados y las cl谩usulas deben cumplir todas las formalidades.
El control, la organizaci贸n y la base de datos, pueden ser manejados mediante programas dise帽ados para este tipo de empresas.
Una funci贸n de las grandes inmobiliarias, llega incluso a facilitar la financiaci贸n, ya sea con recursos propios o mediante entidades financieras
Una Empresa Inmobiliaria es un buen negocio. Debe comenzar sin grandes pretensiones, incluso peque帽a, la experiencia debe formar el camino. En la medida de su crecimiento se van delegando funciones hasta llegar a crearse departamentos. En muchos casos, llegan incluso a convertirse en constructoras o entidades financieras de finca ra铆z, debido a lo importante que es actualmente la propiedad ra铆z y el constante crecimiento de la construcci贸n.
La finca ra铆z en uno de los negocios que pueden llegar a prosperar muy f谩cilmente. En Colombia inmobiliarias Medellin es un ejemplo claro de ello. La venta de casas en Medellin, es de los negocios de mayor crecimiento en la Capital de la eterna primavera. Hoy por hoy, trabajar en construcci贸n y con bienes ra铆ces es una excelente elecci贸n.