Los lugares más lujosos
En este artículo quiero explicar el aumento del sector turístico y las inversiones internacionales en propiedades de lujo. También detallo cómo han cambiado las barreras para invertir y qué destinos atraen actualmente a los inversores.
13 de julio · 328 palabras
En la última década el turismo y la inversión inmobiliaria de alto standing han crecido de forma sostenida, vinculando ocio y actividad económica.
Grandes accionistas han destinado recursos a hoteles de lujo y alojamientos más pequeños, atraídos por la rentabilidad que generan los flujos turísticos y por la demanda de alquileres de alto nivel.
Antes resultaba complejo comprar o invertir fuera del propio país, debido a controles fronterizos, trámites y gravámenes; la globalización y la liberalización de mercados han facilitado esa movilidad de capitales.
Empresas especializadas en propiedades exclusivas actúan como intermediarias, seleccionando clientes y ofreciendo oportunidades de compra o alquiler en mercados internacionales. Entre los destinos que concentran la atención de inversores figuran Francia, la República Dominicana y Mallorca.
Con costes de entrada más contenidos, estos mercados presentan oportunidades para diversificar carteras y obtener ingresos vinculados a la temporada turística.
En la última década se ha producido un elevado ascenso en cuanto a las actividades hoteleras denominaremos, ya que se ha derivado una fuerte relación entre el ocio y la actividad económica. Los grandes accionistas e inversores han apostado por el turismo y por la inversión en hoteles, tanto de lujo como en pequeños alojamientos, en los que obtendrán portentosos beneficios gracias a la cantidad de visitas de los turistas que se pueden llegar a producir a lo largo de un año; también apuestan por el alquiler de lujo, dicho en inglés luxury rentals.
Aproximadamente, hace unas décadas era casi imposible poder realizar una inversión de una forma internacional, ya que solo se podían realizar este tipo de inversiones o compras dentro del mismo país. Para atravesar la frontera había que pasar por una aduana, enseñar el pasaporte y, si se había realizado alguna compra, tenías que pagar los impuestos; pero gracias a la globalización esto acabó y ahora se puede realizar una inversión en hoteles sin ningún tipo de problema.
Gracias a la empresa de lujo, las inversiones internacionales se han convertido en algo frecuente entre inversores potentes, ya que antiguamente existían mayores barreras arancelarias a la hora de realizar la inversión. Es por ello que facilita a sus clientes esta opción, realizando una selección de ellos.
La famosa empresa de lujo internacional en cuanto a la compra de viviendas, hoteles o alquiler de los mismos brinda la oportunidad a sus exclusivos clientes de poder realizar una inversión en uno de sus hoteles de lujo a la venta; entre los lugares podemos destacar a Francia, la República Dominicana o la isla más famosa de España, que es Mallorca. Es un buen momento de inversión en estos países ya que los costes actualmente son más reducidos.
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