5 consejos para decidirte entre comprar o alquilar una vivienda

Llega el momento vital de querer independizarse o invertir en propiedades, y surgen las dudas. Para que no cunda el pánico, lee estas ideas que seguro que te ayudan a descubrir cuál es tu situación y cuál es la opción más acertada en tu caso.

- No siempre es mejor alquilar que comprar. Dependerá mucho de la situación del mercado inmobiliario del lugar donde se quiera invertir. Según un reciente estudio realizado por Bankinter, "la vivienda en España descenderá un 6% adicional hasta finales de 2013, completando un ajuste del 30% en términos reales desde sus máximos, y solo comenzará a incrementarse a principios de 2014". Si tienes la posibilidad de comprar, este puede ser un buen momento.

- Alquiler, alquiler, alquiler. Esta es la mentalidad europea y la de algunos países de América. Te dará una libertad y movilidad que no te la dará tan fácilmente una hipoteca. Alquilando, tal vez puedas permitirte vivir en una zona determinada donde realmente quieras vivir, mientras que comprando una vivienda vivirás en el lugar que puedas pagar.

- Dale una oportunidad a cada opción. Aunque es difícil, trata de no cargar con ideas preconcebidas una vez comiences con la búsqueda. Es decir, no pienses de antemano que una opción es mejor o peor que la otra. Si tu idea es comprar una propiedad, valora también la de alquilar, y viceversa. Tal vez descubras algo que no conocías y que te interesa realmente.

- Utiliza Internet. Válete de las nuevas tecnologías para hacer el proceso más sencillo y agradable. Existen muchos portales inmobiliarios en los que podrás encontrar exactamente lo que estás buscando o al menos, comenzar a formarte una idea de lo que quieres.

- Vive! Cada uno sabe jerarquizar sus prioridades y sabe qué merece la pena sacrificar para poder adquirir una propiedad o para poder independizarse yéndose de alquiler. Valora y organiza tus prioridades, asume cuáles pasarán a un segundo lugar una vez que comiences a pagar el alquiler o la hipoteca de la vivienda, pero no olvides lo más importante, vivir!

El autor del artículo es especialista en inversiones inmobiliarias.